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深圳湾创业投资大厦:科技金融中心+创投总部基地

发布时间:2015-12-09 10:40:07

编者按:

今年6月,首届“深圳国际创客周”在深圳软件产业基地举办,“深圳湾创业广场”成为“大众创业、万众创新”的符号,引起了世界瞩目。

如今,在滨海大道边、后海湾畔,深圳湾创业广场南面,一座独具特色的超高层写字楼——深圳湾创业投资大厦(下文称“创投大厦”)将会因其前瞻的功能定位和卓越的产品品质而吸引全球的目光。


据了解,创投大厦位于深圳市南山区科园路1001号(科技园南区滨海大道与科园路交汇处),为深圳市投资控股有限公司投资建设的六大产业园区项目之一,由其全资子公司——深圳湾科技发展有限公司全面负责项目招商租赁和运营管理工作。

创投大厦项目地面以上44层,地下3层,总建筑面积约9.3万平方米,包含7.1万平方米产业研发用房,0.6万平方米商业配套用房。项目总投资约10亿元,预计于2016年初正式对外租赁。

深圳湾创投大厦: 中国华南创业投资中心

据介绍,深投控目前开发建设的六大产业园区项目分别是:深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳湾创业投资大厦、深圳市生物医药创新产业园、深圳湾创新科技中心、深投控创智天地大厦项目。六大产业园区总投资超过350亿元。这些项目全部建成后,可动态引进高新企业约2000~3000家,可实现年产值约1000亿~1500亿元,将为深圳高科技企业和战略性新兴产业企业提供充足的发展空间,有力助推深圳高新区优化升级和全市产业转型升级。

深圳湾科技发展有限公司还特别推介了深圳湾创业广场,其作为软件产业基地源发性、内生性成长孵化功能区,以初创型企业的需求为导向,以创业者、天使投资人、各类创业服务机构、业内精英为目标群体,重点打造“创业投融资+创业展示+股权交易”三大核心功能和“创业交流+专业孵化+创业媒体+创业培训+创业公寓”五大重点功能,吸引一批国内外一流的专业孵化和创业服务机构,聚集全球高端创新创业人才和服务要素,建设具有国际影响力的创新创业生态系统,将打造成为东方“硅谷”首席创新创业聚集地和全球知名的“Inno Park”,形成“深圳湾创业广场”的知名品牌,为创业者提供全方位系统的创新创业支持。

根据深圳湾科技发展有限公司副总经理刘新宇介绍,深投控开发建设的六大园区的发展并不是简简单单的招商,把知名企业引进来不是目的,还有一个重要的环节就是分层次服务,通过系统性科技金融服务,把园区打造成为好的项目和投资人聚集平台,让好的项目找到投资人,让投资人找到好项目。

作为六大产业园区之一的深圳湾创业投资大厦,定位为创业投资服务平台,通过引导大量顶级创业投资及相关服务机构汇集,构筑起“一条龙”金融服务链条,实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接,做到创新、创业、创客、创投,“四创联动”,力争打造中国华南地区创业投资中心,在共享深投控六大园区资源的基础上,与深圳湾创业广场协同发展,构建全球性的创业投资服务业务体系,树立“深圳湾”品牌国际影响力,助推深圳“创投之都”建设。

提供全方位、全链条的

科技金融服务

在最初规划建设六大产业园区时,深投控就提出了要精心运营培育一流园区产业生态。以深圳发展湾区经济和打造海上丝绸之路枢纽城市、“桥头堡”为引领,高度重视产业研究、业态规划和园区产业链培育,招商引资立足长远、放眼国际,加强与市区政府有关部门和国内外相关机构的联系、合作,利用各种形式和渠道,引入相关行业龙头、知名企业,带动产业链关联企业和配套服务企业入驻,在园区形成良好的产业生态,培育适宜企业创新创业的土壤和集聚集群发展的环境,推动园区和入园企业持续健康发展,助推深圳产业转型升级。

据介绍,深圳湾创业投资大厦的目标客户是国内外知名的VC/PE机构、天使投资机构、科技银行、投资银行以及融资担保、资产评估、融资租赁、会计师事务所等各类金融服务机构。深圳湾科技发展有限公司要以创投大厦为中心,以深圳湾创业广场为重要载体,以提供全产业链科技金融服务为目标,通过整合政府、社会、金融机构和投控系统金融资源,为创新创业企业提供科技孵化、融资、各类金融服务、咨询辅导等全方位科技金融服务,建设深圳湾科技金融产业集聚区,打造集舒适办公、创业投资、创业服务交流与配套服务于一体的科技金融生态圈层。

据了解,在投控园区中的软件产业基地,已经形成了“一纵”“一横”贯穿于企业全生命周期的科技金融服务平台,“一纵”是指在科园路沿线,是基础金融服务街,已经入驻10家银行、5家证券公司,“一横”是指深圳湾创业广场,全球顶尖创业服务聚集区,创新企业策源地,是深圳市投资控股有限公司倾力打造的创新创业创客创投主题街区,作为全球创客中心深圳的创新名片,已引入联想之星、京东JD+、全球最大超早期孵化器Founder Institute、创业邦、英诺厚德、清科、天使汇、创新谷、3W、松禾、矽递科技、飞马旅、南极圈等30余家创业服务机构,形成了科技企业和创新创业培育的价值高地。以天使投资人、成功企业家、行业领军企业和创业服务机构等为主体,向创业者、科技创新型企业提供全方位服务,构建集早期办公、投融资对接、团队融合、媒体资讯、创业培训等于一体的全方位创业生态体系。

对于投控六大产业园区,刘新宇表示,第一个阶段是园区开发建设,第二个阶段是产业导入培育,第三个阶段是资源整合嫁接。

深圳湾创业投资大厦未来在整个产业园区中将发挥重要作用,刘新宇说道,该大厦将成为科技金融企业的联盟,创投大厦将集聚国内外创业资本、知名创业投资人、专业化创业服务、优质创业项目、创业者等各类创业投资服务平台要素,整合嫁接多样化的创业投资服务资源和相关支持政策,放大产业集群和资源共享效应,为创新创业企业和项目提供天使投资、VC/PE基金、科技银行等多渠道融资以及科技孵化、信用担保、融资租赁、法律法规、企业咨询等全方位、全链条的科技金融服务。

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